수원 이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ / 모델하우스 대표 홈페이지

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INFORMATION

수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ
분양 안내

전용 84~141㎡ · 아파트 1,744세대 · 지하 3층~지상 29층 17개동

1차 계약금 1,000만원 ※ 공급금액·계약조건·혜택은 세대·타입·조건별로 상이하며, 자세한 내용은 현장 상담을 기준으로 합니다.

1,744세대 대단지

지하 3층~지상 29층 17개동

전용 84~141㎡ 7개 타입

판상형·타워형 구성

입주 전 전매가능

실거주 및 투자 모두 만족

시세 대비 합리적분양가

분양가 상한제 적용 단지

6 PREMIUM · 디에트르 더 리체 Ⅱ의 6가지 가치

북수원 이목지구에서 완성되는
디에트르 더 리체 Ⅱ 6대 프리미엄

수도권 1호선 성균관대역 도보권, 이목지구 1,744세대가 누리는 교통 · 주차 · 조경 · 커뮤니티 · 교육 · 설계의 6가지 프리미엄입니다.

PREMIUM 01 · Traffic

성균관대역 약 800m 도보권, 3개 노선 (예정)

수도권 1호선 성균관대역이 약 800m 도보권에 자리해 서울 · 용산까지 약 40분대로 이어집니다. GTX-C(예정), 인덕원동탄선 북수원역(예정), 신분당선 광교~호매실 연장(예정) 3개 노선이 계획되어 있습니다. 반경 약 3.5km 내 IC 6개소로 차량 약 10분대 진입이 가능한(평시 기준) 광역 교통의 중심입니다.

PREMIUM 02 · Parking

세대당 2.1대, 총 3,667대 주차 계획

주차 대수를 총 3,667대로 계획해 1,744세대 기준 세대당 2.1대를 확보했습니다. 한 세대에 두 대 이상을 편안하게 세울 수 있는, 여유를 설계한 주차 계획입니다.

PREMIUM 03 · Landscape

건폐율 12.85%, 조경면적 44%의 여유

건폐율 12.85% · 용적률 199.99%로 땅을 낮게 쓰고 넓게 비웠습니다. 대지면적 대비 44%를 조경으로 조성하고, 동과 동 사이는 70M에서 최대 96M까지 확보했습니다. 채광과 조망, 프라이버시를 함께 살린 배치입니다.

PREMIUM 04 · Community

약 304평 수영장, 12개 시설 커뮤니티

입주민 전용 수영장 약 304평에 25m 4개 레인과 온수 · 유아풀 · 샤워시설을 계획했습니다. 다목적 체육관 약 233평, 골프연습장 약 203평, 헬스장 약 174평, 남 · 여 사우나와 독서실 약 100평까지 12개 시설로 구성한 입주민 전용 커뮤니티입니다.

PREMIUM 05 · Education

이목지구 교육특구, 도보권 통학 환경

상률초까지 약 650m(2단지 배정 예정), 천천중까지 약 750m로 도보권 통학이 가능하고 단지 바로 옆에는 이목초(예정, 시기 미정) 부지가 확보되어 있습니다. 단지에서 약 340m 거리에 이목지구 공공도서관(예정)이 조성되며, 교육관련 의무용도를 연면적 30% 이상 확보한 에듀스트리트(예정) 5개 블록이 전 블록 낙찰을 마쳤습니다.

PREMIUM 06 · Design

광폭거실 4.5M, 약 2.6m 천장고 특화 설계

84C 타입은 거실 폭 4.5M의 광폭거실로 계획했고, 우물천장을 포함한 약 2.6m 천장고로 개방감을 높였습니다. 전 세대 거실에는 유리난간 일체형 조망형 이중창을 적용했습니다. 115A 기준 서비스면적 16.29평, 실사용면적 51.34평의 넉넉한 공간을 누리는 설계입니다.

※ GTX-C · 인덕원동탄선(북수원역) · 신분당선 광교~호매실 연장 · 이목초 · 공공도서관 · 에듀스트리트 · 근린공원 등 (예정) 표기 사항은 관계기관 사정 및 국가정책에 따라 변경 · 취소될 수 있으며 당사와 무관합니다. ※ 표기 소요시간은 평시 기준 개략치로 교통상황에 따라 차이가 있을 수 있습니다. ※ 학교 배정은 관할 교육지원청 방침에 따라 변동될 수 있습니다.

LOCATION · 교통·교육·생활·자연

수도권 1호선 성균관대역 도보권, 북수원 광역 교통의 중심 이목지구

수도권 1호선 성균관대역 약 800m · GTX-C·인덕원동탄선·신분당선 연장 (예정) · 상률초 약 650m(2단지 배정 예정) · 반경 약 650m 내 근린공원 3개소 (예정)

TRAFFIC 수도권 1호선 성균관대역 약 800m · GTX-C, 인덕원동탄선 북수원역, 신분당선 광교~호매실 연장 (예정) · 반경 약 3.5km 내 IC 6개소

EDUCATION 상률초 약 650m(2단지 배정 예정) · 단지 옆 이목초 부지 확보 (예정, 시기 미정) · 천천중 약 750m · 공공도서관 약 340m (예정) · 에듀스트리트 (예정)

LIVING 스타필드 수원 약 2km · 롯데마트 천천점 약 1.3km · 수원종합운동장 약 3.2km · 이목지구 도시개발사업 약 143,391평

NATURE 단지 옆 덕성산 · 반경 약 650m 내 근린공원 3개소 약 23,282평 (예정) · 조경면적 44%

입지환경 자세히 보기

※상기 광역도와 토지이용계획도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 인·허가 과정이나 실제 시공 시 달라질 수 있습니다. ※철도 및 도로 계획과 노선의 역명, 운행 시간은 향후 국가정책에 따라 변경 및 취소될 수 있습니다. ※학교 배정은 관할 교육지원청 방침에 따라 변동될 수 있습니다.

THE RICHE